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オフィス賃料の値上げ通知は拒否できる？残るか移転するかの決め方
更新の案内と一緒に、「次回から賃料を改定したい」という通知が届いた。 この段階で担当者が迷うのは、「断れるのか」「交渉で…
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OFFICE GUIDE
オフィス移転ガイド
更新・立退き・コスト最適化まで。失敗しないオフィス移転のヒントをまとめています。
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オフィス増床か移転か？1〜2年後の人数で決める判断基準と費用比較
「席が足りなくなってきた。でも移転は大ごとだから、同じビルで少し広げられないか」 人が増え始めた会社では、まずこう考える…
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オフィスの中途解約と違約金｜退去時期で総額はどう変わる？
移転先の候補は見つかった。でも、今のオフィスは契約期間がまだ残っている。 このとき気になるのは「途中で出られるのか」「違…
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A工事・B工事・C工事の違い｜B工事が高い理由と入居前の確認順
内装の見積もりを取ったら、「B工事」という見慣れない項目が入っていた。しかも金額が想定より高い。 「B工事とは何か」「な…
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オフィスの原状回復は誰が手配する？｜指定業者の確認と明け渡し日からの逆算
移転先を決めることと、いまのオフィスを返すことは、別の作業です。 そして返すほうは、借主が業者を選べるとは限りません。こ…
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麹町のオフィス移転｜番町エリアを含む30〜100坪の物件選び
麹町でオフィスを探すなら、条件は「麹町駅」ではなく「番町エリア全体」で出したほうが候補は残ります。30〜100坪は区画数…
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八丁堀・茅場町のオフィス移転｜30〜100坪の物件選び
八丁堀と茅場町は、片方の駅名だけで検索条件を作らないでください。30〜100坪の募集は大半が両方の駅名を載せており、分け…
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オフィス移転の賃料はどう決まる？坪単価と実質賃料の読み方
「坪単価が安い物件を選べばコストは下がる」——この前提のまま比較表を作ると、稟議で差し戻されます。 オフィスの賃料は坪単…
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二重賃料とは？発生する理由と負担を抑える方法
二重賃料は、段取りが悪いから起きるものではありません。正しい順番で移転を進めるほど、構造的に発生します。 だから「避ける…
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【2026年最新】オフィス賃料はなぜ上がっているのか？｜空室率低下と事務所回帰で起きている物件争奪戦
オフィス賃料は上昇傾向が続いている 都心5区の中小規模オフィス（基準階100坪未満）の空室率は2.00〜2.37％の低水…
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【2026年版】なぜ今、セットアップオフィスの人気が急上昇しているのか？｜東京23区の移転実務ベースで解説
「最近、セットアップオフィスを希望する企業がかなり増えている気がする」 東京23区でオフィス移転をサポート…
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オフィス移転のBCP対策｜耐震・備蓄スペースは契約前に決める
オフィス移転を機にBCPを整えたい。そう考えたときに最初につまずくのが、「何をどこまで物件選びに反映すべきか」です。 耐…
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