オフィスの個別空調とセントラル空調の違い｜利用時間と費用の確認
内見で空調を見るとき、「エアコンは付いている」で終わらせていないでしょうか。 オフィスの空調で差が出るのは、付いているか…
ガイドを見る
OFFICE GUIDE
オフィス移転ガイド
更新・立退き・コスト最適化まで。失敗しないオフィス移転のヒントをまとめています。
事務所移転のお知らせ・挨拶状の書き方｜例文と送る前の確認
移転先が決まり、取引先へのお知らせを任された。文面は例文を探せば見つかります。 実際に手が止まるのは、文面より日付です。…
ガイドを見る
フリーアドレスとは？メリット・デメリットと移転前に決めること
「移転を機に、フリーアドレスにしたい。そうすれば狭いオフィスで済むのでは」 移転に合わせてフリーアドレスを考えるとき、最…
ガイドを見る
OAフロアとは？仕組みと、オフィスを借りる前に確認すること
募集図面の設備欄に「OAフロア」と書かれていても、何ができる床なのか、はっきり分からないまま内見に進むことがあります。 …
ガイドを見る
オフィス賃料の値上げ通知は拒否できる？事業用テナントの確認事項と、残るか移るかの決め方
オフィスの更新の案内と一緒に、「次回から賃料を改定したい」という通知が届いた。この記事は、事務所・オフィスを借りている会…
ガイドを見る
オフィス増床とは？館内増床・分室・移転を、1〜2年後の人数と費用で比べる判断基準
オフィスの増床とは、いまのオフィスを使い続けたまま床面積を広げることです。同じビルで借り足す「館内増床（内部増床）」と、…
ガイドを見る
オフィスの中途解約と違約金｜「残り全部」と書かれていたら？退去時期で総額を比べる方法
移転先の候補は見つかった。でも、今のオフィスは契約期間がまだ残っている。 このとき気になるのは「途中で出られるのか」「違…
ガイドを見る
A工事・B工事・C工事の違い｜B工事が高い理由と入居前の確認順
内装の見積もりを取ったら、「B工事」という見慣れない項目が入っていた。しかも金額が想定より高い。 「B工事とは何か」「な…
ガイドを見る
オフィスの原状回復は誰が手配する？｜指定業者の確認と明け渡し日からの逆算
移転先を決めることと、いまのオフィスを返すことは、別の作業です。 そして返すほうは、借主が業者を選べるとは限りません。こ…
ガイドを見る
麹町のオフィス移転｜番町エリアを含む30〜100坪の物件選び
麹町でオフィスを探すなら、条件は「麹町駅」ではなく「番町エリア全体」で出したほうが候補は残ります。30〜100坪は区画数…
ガイドを見る
八丁堀・茅場町のオフィス移転｜30〜100坪の物件選び
八丁堀と茅場町は、片方の駅名だけで検索条件を作らないでください。30〜100坪の募集は大半が両方の駅名を載せており、分け…
ガイドを見る
オフィス移転の賃料はどう決まる？坪単価と実質賃料の読み方
「坪単価が安い物件を選べばコストは下がる」——この前提のまま比較表を作ると、稟議で差し戻されます。 オフィスの賃料は坪単…
ガイドを見る